ケン@宅建士ブロガー

2018年に宅建合格!主に宅建と不動産の知識について発信していきます!

【賃貸物件探しのコツ】いつの時期が物件多い?(新築情報有り)

 

f:id:kenkunkun:20190801164328j:plain


どうもー!

 

宅建士のケンです(^o^)丿

 

賃貸物件をお探しの方!

たくさん物件を見て比較検討をじっくりして決めたいと思っていませんか?

 

その時、どの時期が一番物件が多いのだろうと思う方も少なくありません。

 

今回はそのような方に物件探しの時期についてお話していきます。

 

下記の内容でお話します。

 

・物件が多い時期

・いつの時期がおすすめ?

 

物件が多い時期

物件が一番多く出てくる時期は12~2月です。

なぜなら、4月の新生活に向けて、お部屋をお探しする人が多いからです。

賃貸は基本的には1か月前解約です。

3月には、退去したいと言う方が多いので、1か月前の2月までは物件情報が多くなっております。

解約について分からない方は下記の記事をご覧ください。

 

www.hudousanjouhou.work

 

お引越しする人が多いという事は退去する人が多いという意味でもあります。

その為、物件情報は多く出てきます。

 

また、新築物件の情報も12月~2月が一番出てきます。

その時期が一番お客様が多いとオーナー様も分かっているので、その時期に合わせて新築物件の情報を出してきます。

 

色んな物件情報を知りたい方は12月~2月の間をおすすめします。

 

しかし、デメリットもございます。

それは、ネットで退去予定の状態で情報が出たら、人気物件の場合、すぐに埋まってしまう為、人気物件の場合、即決しないとお申込みができない可能性が高いです。

 

私も賃貸営業していたころは人気物件の情報が出たら、すぐに電話が鳴り、そこで決めるという人を多く見ました。

 

お申込みをしたら、キャンセルができないとお伝えしても、それでも申し込みたいと言う方がいらっしゃいました。

 

ちょっとしたギャンブルですよね。

しかし、入居後に不満があるという事は一度も聞きませんでした。

 

不思議ですね。優良物件にお住まいになりたい方はその決断が必要になります。

 

いつの時期がおすすめ?

次にいつの時期がおすすめかというと、費用面を考えると7月や8月です。

7月や8月は暑くて、あまり引越しする人がいません。

その為、物件はじっくりお探しすることができます。

また、引越し業者も比較的安い時期になっており、費用を抑えることができます。

 

あまりお客様がいない時期ですと、キャンペーンを始めたりもするので、良いかもしれませんね。

キャンペーンで初期費用が安くなることが多いです。

 

物件情報を考えますとやはり12月~2月あたりですね。

3月になるとほぼ物件が決まっている状態ですので、探し始めるのには遅いかと思います。

 

賃貸は80%気に入ったら即決すると良いといいます。

 

出来るだけ後悔のないように物件探ししてみてください。

 

また、こちらの記事も併せてご覧ください。

 

www.hudousanjouhou.work

 

まとめ

・物件情報が一番多いのは12月~2月だが、人気物件に住みたいのであれば、即決できる覚悟が必要。

 

・費用面を考えるとみんなが引越ししない7月、8月がおすすめです。

⇒引越し割引やキャンペーン物件などで初期費用を抑えることができるかもしれないから

 

最後までお読み頂き有難うございます。

 

皆様のご感想を頂ければ嬉しいです(*^▽^*)

 

それでは!