ケン@宅建士ブロガー

2018年に宅建合格!主に宅建と不動産の知識について発信していきます!

見落としているかも!?リノベーション賃貸物件について

f:id:kenkunkun:20190707173405j:plain


どうもー!

 

リノベーション物件見に行くのが大好きなケンです(^^)/

 

賃貸物件にお住まいもしくは現在お探し中の方!

賃貸物件をネットでお探しする時、【築年数15年以内】でお探ししていませんか?

 

そこまで古い家でなければ良いという考え方の人が多いですが、

そのような方でも大体築15年以内でお探しされます。

 

しかし、今はリノベーションというお部屋の内装をガラッと変えておしゃれなお部屋にしている物件があり、とても人気です。

 

リノベーションしたお部屋はすぐにお申し込みが入るという優良物件です。

 

今回はそのリノベーションについてお話していきます。

 

下記の内容でお話します。

・そもそもリノベーションとは?

・どのような工事になるのか?

・どうしたらリノベーション物件を見つけることができるのか?

 

そもそもリノベーションとは?

そもそも、リノベーションとは何か?リフォームとは違うのか?についてお話します。

まず、リフォームとは、『住む前の状態に戻す』という工事です。

原状回復とも言われております。

リノベーションとは、『住む前の状態より付加価値を付ける』為の工事です。

 

どのような工事になるのか?

それでは、一体どんな工事をするのか?

それは、【間取りの変更】や【設備のグレードアップ】です。

例えば、2DKのお部屋を壁を壊して1LDKに変更をし、

かつ、独立洗面台をシャワー付き洗面台に変更や

キッチンをシステムキッチンに変更などの工事をします。

そうすることにより、内装はガラッと変わり、新築や築浅物件に感じます。

 

どうしたらリノベーション物件を見つけることができるのか?

リノベーション物件の見つけ方については、不動産屋さんに聞くのが一番早いです。

リノベーション物件は営業マンもすぐに決まるので注目している物件です。

その為、ほとんどの営業マンは担当エリアのリノベーション物件を知っています。

 

営業マンを使って良い物件を見つけましょう!

 

まとめ

・リノベーションとは、間取り変更や設備のグレードアップさせることでそのお部屋の価値を上げる工事の事。

 

・リノベーション物件については不動産屋が詳しい。

 

最後までお読み頂き有難うございました!

 

楽しくお部屋探しをしましょう!