ケン@宅建士ブロガー

2018年に宅建合格!主に宅建と不動産の知識について発信していきます!

【宅建試験対策】35条書面、37条書面の問題の解き方について

どうもー! 宅建士のケンです( `ー´)ノ 35条書面と37条書面がごっちゃになって問題解いている際にケアレスミスして悩まれている方がいるかと思います。 今回は私の宅建業法の35条書面と37条書面の問題の解き方についてお話していきます! 結果からお伝えす…

【宅建対策】宅建で30点取るための勉強法について

どうもー! 宅建士のケンです!(^^)! 今回は宅建試験で30点取る為の勉強法についてお話していきます。 宅建試験の勉強を継続していけば、20点台は取れるようになりますが、30点を超えるにはある程度コツを掴まないと取ることができません。 その勉強法のコツ…

定期借家契約とは?

どうもー! 宅建士のケンです( `ー´)ノ 今回は賃貸借契約の定期借家契約についてお話していきます! 定期借家契約とは、契約期間を定めて期間が来たら、必ず退去してもらうという契約内容です。 なぜ、そのような契約になるか オーナー様が『単身赴任で3年…

不動産営業のコツ~おすすめの自己啓発本のご紹介~

どうもー! 宅建士のケンです( `ー´)ノ 今回は私が営業の時にとても役に立った本についてご紹介していきます! 今回ご紹介する本は下記の3冊です! ・まんがでわかる超一流の雑談力 ・まんがでわかる伝え方が9割 ・凡人が最強営業マンに変わる魔法のセール…

【宅建対策】5問免除の勉強法について

どうもー! 宅建士のケンです( `ー´)ノ 今回は5問免除についてお話していきます! そもそも5問免除とは【住宅金融支援機構、景品表示法、統計、土地、建物】の5問で成り立っております。 不動産の仕事をしている人は登録講習を受講すれば、免除ができる科目…

賃貸物件探しのコツ~採寸編~

どうもー! 宅建士のケンです!(^^)! 賃貸物件を決めた後に採寸をする人が多いかと思います! そんな採寸をする箇所について今回お話していきます! 採寸すべき箇所は下記の通りです。 ・洗濯機置き場 ・キッチンのガスコンロ ・冷蔵庫置き場 ・カーテンレー…

宅建試験は諦めなければ合格できる!

どうもー! 宅建士のケンです(^^)/ 宅建についての記事になります! 宅建を諦めたくなってしまう時期が誰にでもあるかと思います! 私自身、宅建受験した2017年は16点と惨敗しました。 毎日というわけではありませんでしたが、時間を作って勉強をしておりま…

【賃貸物件探しの注意点】ベッドの大きさの確認について

どうもー! 宅建士のケンです(*^▽^*) お部屋探しの際に意外と皆さんが気にしていない事があります! それは、ベッドの大きさです! 実際に自分のベッドの大きさって分かりますか? 分からない人が多いかと思います! 是非参考にしてください! クイーン以上…

【宅建勉強のコツ】学んだ知識を定着させるオススメの勉強法

宅建のお勉強お疲れ様です(^^)/ 宅建士のケンです! 一度勉強したにも関わらず実際に過去問を解くときには、忘れていたり、間違ったりすることありませんか?私自身その経験が多く、何度も復習をしておりましたが、ある時定着させるとても良い方法を見つけま…

【宅建業法】34条の2や35条、37条などの3大書面はしっかり区別することが大事!

どうもー! 宅建士のケンです( `ー´)ノ 日々宅建のお勉強お疲れ様です! 今回は宅建業法で必ず身に付けてほしい3大書面についてお伝えいたします。 私自身、34条の2や35条とか数字で書面を書いてあるから、混同しちゃうという事が実際に合ったので、 …

【物件探しのコツ】効率的に賃貸物件を探すおすすめのネット媒体を元賃貸営業マンが教えます!

どうもー! 宅建士のケンです(-ω-)/ 賃貸物件を探しているが、なかなか気に入った条件の物件が見つからないということありませんか? 今回はそのようなお悩みの方に向けて記事を書きます。 下記についてお話し致します。 ・おすすめのネット検索媒体 ・上手…

【※宅建の教材ではありません】おすすめマンガについて

どうもー! 宅建士のケンです(^o^)丿 宅建の試験勉強をしている人へ! ずっと勉強するというのはとても大変です。 しかし、あまりイメージができないという事があります。 そんなときにオススメのマンガをご紹介いたします。 おすすめのマンガはこちらです!…

【宅建合格】おすすめテキストについて

どうもー! 宅建士のケンです(^o^)丿 今回は宅建士のおすすめテキストのご紹介いたします。 ご紹介するテキストは書店で探したものです。 下記のテキストがおすすめです。 出る順2019年度ウォーク過去問題集がおすすめです! このシリーズがおすすめです(^o^…

【宅建試験対策】権利関係〜借地借家法編〜

どうもー! 宅建士のケンです(^o^)丿 年以上勉強している方が特に苦手としている権利関係についての記事になります! 今回は権利関係の中でも得点が比較的に取りやすい借地借家法について書きました! 私が重要だと思う知識を書きました。 その為、借地借家…

【宅建試験対策】法令上の制限~農地法編~

どうもー! 宅建士のケンです( `ー´)ノ 宅建試験の得点源にしておきたい農地法! ツイッターのフォロワーさんで農地法について悩まれていた方がいたので、今回、記事にしました。 参考書にはいろいろ細かい説明がありますが、農地法は下記4つだけ覚えれば解…

今、幸せだと思ってる。親に感謝してる。

どうもー! 宅建士のケンです(^^) いまとても幸せだと思います! 昔は親をすごく恨んでいましたが、今となっては本当に感謝しかないです(^-^) 小学生の頃までは優しい親でしたが、中学校は私立に入学させられ、週6日通学し、毎週月曜日にテストがあるという…

【達成!!】1,000PVいきましたーーー!!!!

どうも(^^)/ ブロガーのケンです(^o^)丿 先月にアドセンス審査通過してから早1か月! 今月だけで1,000PVいきました(^o^)丿 嬉しいですー!! これからもよろしくお願い致します(*^▽^*)

【賃貸物件探しの方必見】家賃交渉は管理会社に行け!

どうもー! 宅建士のケンです(^o^)丿 賃貸の物件探しされている方は結構悩まれることが多いです。 特に家賃についてです! 毎月のランニングコストの中でも家賃は大半を占めております。 その家賃は少しでも安い方が良いですよね! 今回は家賃交渉について、…

【賃貸物件でお引越しする人必見】お引越し代を少しでも安くする方法

どうもー! 宅建士のケンです(^o^)丿 物件を探したりする人のほとんどは賃貸借契約の初期費用を気にする人が多いですが、お引越し代というのも結構掛かります! お引越し代を少しでも安くする方法についてお話致します。 結論からいうと、夏が安くなっている…

私が使用していた宅建勉強のテキストについて

どうも! 宅建士のケンです(^o^)丿 私が宅建勉強に使用していたテキストをご紹介いたします。 私が使っていたテキストはこちらです。 重要ポイントがしっかり整理されており、他にもひっかけ問題の対策もしっかり書いてある為、問題を解く際の知識を学ぶこと…

賃貸物件に入居後のトラブルを避けるためには?

どうもー! 宅建士のケンです(^o^)丿 賃貸の物件探しは主に立地や内装等で決める方がほとんどです。 私もそうです。 しかし、 『入居中のトラブル対応が良くないから、引越しを考えている!』 という人も中にはいらっしゃいます。 物件は気に入って入居した…

モテ男の親友に聞いてみた!モテる為に実践すべきの5つの秘訣

どうもー! ケンです(^o^)丿 今回は私の親友のモテ男に色々質問をして、モテる秘訣を聞きましたので、記事にしました。 モテる為の5つ秘訣は下記の通りです。 ・自分の事は自分でできるようにする ・清潔感 ・ポジティブな考え方 ・相手の話を聞き出す ・行…

【人生上手くいくコツ!】職場の苦手な人の対応方法

どうもー! 人と話すのが好きなケンです(^^) 人間関係で困る事ってありますよね? 誰もが通る道だと思います! 私も苦手な人は必ず1人はいます! そんな苦手な人への対応方法についてお話していきます。 対策法は下記の通りです。 ・相手を好きになる ・ア…

【そろそろ気づけ!意識変えるだけで彼女はできる!? 】20代になっても彼女ができない人の4つの共通点

どうもー! 彼女がなかなかできなかったケンです(^o^)丿 彼女ができなくて凄く悩んでいたので、同じ悩みの方に是非ともご参考にして頂きたいと思い、今回記事にしました。 私は長い間、彼女ができなくて何が原因なのか考え、彼女ができない人の観察をしまし…

【あなたの番です考察】犯人は共犯説!?

どうもー! あなたの番です にハマっているケンです(^o^)丿 毎週日曜日の22時30分に放送されている ドラマ『あなたの番です』の犯人の考察の記事です。 犯人が未だ分からないのが、とても気になりますよね! 一度ふざけた下記のような記事を書いてましたが、…

50記事到達!!

どうも! ケンです! 50記事を突破しました! いつも読んでいただきありがとうございます😊 これからもよろしくお願い致します!

【勉強の習慣化していない人必見】宅建勉強のおすすめマンガ!

どうもー! 宅建士のケンです(^o^)丿 宅建まず何から始めたら良いか悩みますよね! 実際に宅建士の私が使ったマンガをご紹介いたします。 私は何度も書店に行き、宅建マンガを読み漁りました! その中でも一番良かったマンガを購入してそのマンガを使い勉強…

【人間関係をうまくいかない人必見】職場で信頼を得る4つのこと!

どうもー! 人間観察が大好きなケンです('◇')ゞ 社会人の皆さん! 社会人になってから人間関係で悩んだことありませんか? 私はいつも悩んでいます。 同じような悩みを持っている人に向けて記事を書きました。 私は昔から人間観察が好きでして、人間関係上手…

【知っておいた方が良い!】賃貸物件の初期費用はどのくらいかかる?

どうもー! 元賃貸営業マンのケンです(^o^)丿 賃貸の物件探しで気に入った物件が見つかったら、 『初期費用はどのくらいかな?』という話になり お見積り書を見て、 『色んなお金がかかるんだな~。ん?これは何のためのお金だ?』 という経験はありませんか…

【感謝】アクセス数1000突破!

どうもー! ブログ初めて3か月のケンです(^o^)丿 いや~、とうとうアクセス数が1000を突破しましたー!! 嬉しいな~(*^▽^*) いいモチベーションになる! 引続きがんばろうと思えるね! これからもどうぞ宜しくお願い致します(^o^)丿